Sobrado à Venda com 5 quartos, 6 banheiros, 5 vagas e 490m² por R$ 2.450.000 Chapada dos Guimarães, Chapada dos Guimarães-MT

🏡✨ Sobrado de Alto Padrão à Venda – Condomínio Flor do Cerrado | Cuiabá/MT

Se você busca exclusividade, conforto e contato com a natureza, este magnífico sobrado no Condomínio Flor do Cerrado, na saída para Chapada dos Guimarães (km 8,5), é uma oportunidade única. Localizado na parte alta do condomínio, o imóvel oferece uma vista privilegiada, ampla área de lazer e uma estrutura completa para viver com sofisticação e qualidade de vida.

📐 Área total do terreno: 5.019 m²
🏗 Área construída: 490 m²

🏠 Pavimento Superior

🛏 3 suítes, sendo:
👑 1 suíte master com 2 closets
🪑 2 suítes com armários embutidos e painéis nas cabeceiras
🛁 Todos os banheiros com box em blindex e armários planejados

🛋 Sala íntima aconchegante
🌅 2 amplas sacadas, uma de cada lado da sala

🏠 Pavimento Térreo

🛏 2 suítes com painéis nas cabeceiras
🛋 Sala social ampla e elegante
🪜 Escadaria com corrimão em blindex
💼 Escritório com internet de fibra óptica
❄️ 7 aparelhos de ar-condicionado instalados

🍽 Cozinha e Área Gourmet

🍽 Cozinha espaçosa com armários embutidos
🚪 Porta em blindex com abertura total para a varanda
🥫 Despensa interna para mantimentos
🔥 Varanda gourmet com aproximadamente 140 m²
🍖 Churrasqueira integrada à cozinha externa
🚻 Banheiro externo na varanda
🧺 Lavanderia fechada com armários

🌴 Área Externa e Lazer

🏊 Piscina de 4,5 x 8,5 m
🏀 Quadra de esportes
🏠 Edícula com 2 quartos e 1 banheiro
🍊 Pomar formado há mais de 12 anos, com diversas árvores frutíferas em plena produção
🌳 Quintal nivelado, gramado e arborizado
💡 Iluminação decorativa nos muros e entre as árvores

🚗 Infraestrutura e Diferenciais

🚗 Garagem coberta para 5 carros
🎥 Sistema de monitoramento por câmeras
🔐 Portão eletrônico
💧 Poço artesiano com 62 metros de profundidade
⚙️ Bomba automatizada nova
🚰 Caixa d’água tubular de 8.800 litros (nova)
🚿 Caixa d’água interna de 2.000 litros

📍 Condomínio Flor do Cerrado
🛣 Avenida principal asfaltada
🌄 Saída para Chapada dos Guimarães – km 8,5

Obs.: Os valores, condições e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As informações contidas são repassadas pelo vendedor/construtor e é necessário a confirmação juntamente com o contrato de compra e venda.